我司系思明區(qū)屬國有企業(yè)，負(fù)責(zé)運(yùn)營管理自有及受托管理的國有資產(chǎn)?，F(xiàn)有下列資產(chǎn)公開招商招租，有關(guān)信息公告如下：
一、基本信息
1.資產(chǎn)名稱：龍山南路84-4 號(hào)301-303室，龍山南路84-4號(hào)315A、315室，龍山中路9號(hào)106室
2.招租主體：廈門市龍山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司
3.資產(chǎn)概況
⑴資產(chǎn)地址:龍山南路84-4 號(hào)301-303室，龍山南路84-4號(hào)315A、315室，龍山中路9號(hào)106室
⑵建筑面積：龍山南路84-4 號(hào)301-303室：328.59m2
龍山南路84-4號(hào)315A、315室：171.53m2
龍山中路9號(hào)106室：134.46m2
⑶招租用途:辦公、商業(yè)。
⑷資產(chǎn)狀況:簡(jiǎn)裝（具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)租人應(yīng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘察）。
二、招租條件
1.招租底價(jià):龍山南路84-4 號(hào)301-303室：13472.19元/月
龍山南路84-4號(hào)315A、315室：7032.73元/月
龍山中路9號(hào)106室：9008.82元/月
2.競(jìng)租保證金:競(jìng)租保證金為5個(gè)月租金（首期3個(gè)月租金加期末2個(gè)月租金）
繳款賬號(hào)
收款人：廈門市龍山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司
開戶行：興業(yè)銀行東區(qū)支行
賬號(hào)：129500100100199920
3.租賃年限:1-5年
4.租金付款方式:租金按每3月為一期支付，每次租金的繳納應(yīng)在每個(gè)支付周期起始日前的五日內(nèi)支付。(租金發(fā)票：增值稅專用發(fā)票、普通發(fā)票)
5.租金遞增:租賃期3年（含3年）以內(nèi)，租金不遞增；租賃期超過3年，從第三年起每?jī)赡赀f增5%。
6.免租期:租賃期滿2年，享1個(gè)月免租期；租期滿3年，享2個(gè)月免租期；租期滿4年，享3個(gè)月免租期。
免租期標(biāo)準(zhǔn)為合同期首年月租金標(biāo)準(zhǔn)，一般根據(jù)免租月數(shù)逐年在合同年度首月抵扣。如承租人要求于合同首年內(nèi)直接完全抵扣的，則履約保證金金額不得低于免租期租金總額。
7.履約保證金:期末2個(gè)月租金
8.其他詳見附件：《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》
本招租方案于2025年11月10日至11月21日期間進(jìn)行公示，如在報(bào)名期限內(nèi)無人報(bào)名，則自2025年11月21日起，將采取先到先得（以競(jìng)租保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的招租方式，開標(biāo)時(shí)間為下一工作日的10:00。
三、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：謝女士
聯(lián)系電話：0592-5550763，18064505922
電子郵箱：xhy@xmsmkg.com
四、其他說明
本公告未盡事宜詳見附件《資產(chǎn)公開招租規(guī)則》。資產(chǎn)租賃合同樣本、競(jìng)租承諾書、競(jìng)租報(bào)價(jià)單等相關(guān)文件請(qǐng)于本公告頁面自行下載。意向承租人應(yīng)自行仔細(xì)閱讀，一經(jīng)報(bào)名即視同對(duì)有關(guān)情況已充分了解并認(rèn)可本公告及相關(guān)文件內(nèi)容。
監(jiān)督電話：0592-5550783
電子郵箱：wnx@xmsmkg.com
廈門市龍山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司
2025年11月17日
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